Pourquoi recourir au coaching immobilier ?

Publié le 4 octobre 2017 par Sylvain Rousseau
  • Le coaching immobilier est une technique utilisée par les propriétaires vendeurs pour recevoir des conseils et de la formation dans le but de vendre leur bien sans passer par une agence immobilière.
  • Le recours à un coach immobilier permet d'être accompagné par un professionnel tout au long du processus de vente, ce qui peut limiter les risques et aider à obtenir des prix attractifs.
  • En comparaison avec la prestation d'une agence immobilière, le coaching immobilier est moins coûteux et offre plus de flexibilité.

Certaines personnes veulent prendre en main la vente de leurs  biens. Même si cette idée paraît plus pratique, elle peut également devenir un grand risque à courir. Devant cette situation, s’adresser à un expert constitue la seule issue. C’est dans ce contexte qu’un coach immobilier intervient.

Pourquoi recourir au coaching immobilier ?

Tout ce qu’il faut savoir sur le coaching immobilier

Il s’agit d’une technique de vente destinée pour les propriétaires vendeurs. Le coaching immobilier consiste à conseiller, à former, mais surtout à enseigner une stratégie de communication pour le futur vendeur. Cette pratique a pour but d’aider l’usufruitier à connaître tous les outils indispensables pendant la cession de son bien. Elle permet au bailleur de traiter avec l’acheteur sans intermédiaire.

Ce genre de méthodes  autorise l’intervention d’un coach immobilier. Dans ce type d’approches, cet expert joue un rôle important. Il conduit et assiste le vendeur dès le début, mais surtout durant toutes les étapes non transactionnelles de la vente. Il transmet son savoir-faire à son client et  entre en scène lors de la mise en valeur du bien et pendant la négociation des prix.

Les avantages du coaching immobilier

Comme la majorité des techniques de vente, le coaching immobilier détient plusieurs avantages. Cette stratégie innovante permet au propriétaire d’être accompagné par un professionnel. Il n’a plus besoin de recourir à une agence immobilière. Donc, il peut épargner les différentes commissions du cabinet. Selon certaines sources, le prix du coaching immobilier est entre 2 000  et  5 000 euros. Il se trouve moins coûteux que la prestation d’une agence immobilière. Ainsi, le propriétaire ne risque pas de dépenser beaucoup d’argent durant l’engagement. Pour ceux ou celles qui sont à la recherche d’un coach, notamment dans la capitale, un chasseur immobilier à Paris, à l’instar de  COSIM, est à la disposition de tout le monde. Il suffit d’effectuer une recherche sur internet afin de trouver le professionnel dont on a besoin.

Lors de la vente d’une maison, les instructions d’un professionnel sont indispensables pour limiter les risques. Le vendeur peut bénéficier des conseils et des stratégies marketing efficaces pour avoir des prix plus attractifs.

Pour l’usufruitier, il peut également tirer profit de l’affaire et  faire visiter son bien aux acheteurs potentiels sans la présence d’un expert. Actuellement, cette méthode attire de plus en plus les propriétaires.

Un expert pour la loi Pinel

Le concept de l’investissement locatif connaît un franc succès puisque vous pouvez réellement profiter d’un avantage fiscal. Toutefois, il y a des informations à ne pas négliger puisque vous n’êtes pas à l’abri d’une problématique plus ou moins importante en fonction de votre savoir-faire. Il est alors recommandé de faire appel à un expert dans ce domaine, il connaîtra toutes les subtilités de l’investissement locatif et il sera clairement en moyen de vous épauler et même de vous renseigner.

  • La loi Pinel est intéressante puisque les avantages fiscaux sont élevés, ils peuvent atteindre 21 %.
  • Vous pourriez alors gagner près de 6000 euros par an pendant près de 12 années.
  • Ce dispositif de défiscalisation est souvent conseillé pour les adeptes de l’immobilier et les foyers qui ont des dépenses considérables par rapport aux impôts.
  • Vous pouvez utiliser un simulateur en ligne notamment pour vous aider à comprendre l’intérêt de la loi Pinel et pour connaître les avantages par rapport à votre profil.

Vous savez désormais qu’il est tout à fait possible de constituer un patrimoine à la hauteur de vos espérances et vous pourrez réduire en même temps tous vos impôts, ce qui n’est pas négligeable surtout si la facture est élevée.

Sylvain Rousseau

Sylvain Rousseau